娱乐新闻“憋坏了!”购需求 缓解市会反弹吗?

娱乐新闻 2020-03-28160未知admin

  缓解,市会反弹吗?

  本报记者 曹政

  “没了,真没了!”面对购人不间断的电话,苏州一知名销售员小陈连连说“没了”。上周末才眼下已基本售罄,再有意向的人只能排买几个月后的第。娱乐新闻

  “憋坏了!”购需求

  上周五的苏州楼市,给传递复苏:几个刚需,热门源“秒光”。有企公布,60秒销售12亿。

  不仅是新市场。根据链家数据,目前苏州链家二手带看量连续三周增长100%以上,目前调价中涨价占比为35%左右,较年前提升了10%。此前在贝壳研究院发布的《市场复苏力指数城市排行榜》中,苏州的复苏指数名列第一。“苏州整体经济活力较强,短期得到有效防控,预计短期市场成交将出现快速反弹。”研究人士称。

  目光投向。“现在来看的人比春节前还要多。”一处高端销售告诉记者,3月起看人逐渐增多,他多次遇到有改善需求的购人,“期间大家都宅在家中,对住空间也有了更高的要求,就琢磨着换。”

  假期里,变身“播主”,直播卖,每场都有五六万观众。特殊时期,企想出远程看的法子:购人线上看中意了就可以先付钱锁定源。如今缓解,购人再来线下看和签约。

  “截至目前,线套,均是纯线上。”居理新电商平台已与超过200家企展开合作,COO电商平台张超说5000多个项目入驻线上处。如今缓解,刚需开始需求、“奔现”看和签约。

  二手市场捡漏低价

  “您看上的子已经卖出去了!”十几天前,打算在买二手的陈先生在线上看准一套低价,但没想到刚有所好转、准备看时,却等来了中介“源已售出”的通知。

  记者走访本市多个中介获悉,虽然二手市场成交量还没有恢复往常水平,但部分在期间降价的源成交速度在加快。

  这些源为何会降价?上周末,链家在北五环一店“火速”成交了一套降价源,周期只有十几天。经手的经纪人向记者解释,成交较快是因为卖方“卖一买一”,价格上会有谈判空间。“买方观察这个小区很久,一旦发现价格低于往常的源,便果断出手了。”他说。

  过去4周,多地二手市场成交量持续增加。3月16日至22日,链家18城二手市场成交量环比继续增加27.5%,娱乐新闻连续七周增加。其中,广州、青岛、西安三城成交量已超去年3月周均成交量。上海、成都两市上周成交量接近去年3月“春”水平,恢复程度分别达到99.8%与96.4%。相对应的是,二手市场新增的客源和源数量连续7周双增长,有14个城市上周新增客源量超过去年12月周度平均水平。

  复工加快由南向北复苏

  放眼全国,楼市复苏径是从南到北,南方城市恢复迅速。《市场复苏力指数城市排行榜》中“市场复苏力top15城”中70%为南方城市,“top5”全为南方城市。

  从城市圈来看,北方城市圈恢复潜力和速度也慢于南方,基本呈现“长三角>珠三角>二线城市>环”态势。数据显示,环京周边则更是处在冰封状态,以燕郊为例,目前交易量仅为春节前的10%左右。榜单前三均属于长三角城市圈,苏州、娱乐新闻南京、杭州三地市场复苏力指数超过0.7。

  “国内防控形势稳定,负面影响减弱。国内的复工复产进程也在加速推进,对交易市场的负面影响在逐步减弱。”贝壳研究院方面,市场普遍预期LPR仍然有下行空间,部分观望客户也将抓住利率下降的窗口期加速进入市场。

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